주요 단지
주요 단지
평가 기준은 각 단지의 마지막 신고 실거래이며 해제거래는 제외했습니다. 거래가 없는 주에는 직전 거래가가 유지됩니다.
주요 단지
평가 기준은 각 단지의 마지막 신고 실거래이며 해제거래는 제외했습니다. 거래가 없는 주에는 직전 거래가가 유지됩니다.
PIR→
중위 아파트값 ÷ 추정 가구연소득
연소득을 한 푼도 안 쓰고 모았을 때 집 한 채를 사는 데 걸리는 햇수. "이 동네는 내 벌이로 몇 년치인가"에 답합니다.
서울 최신 중앙값
PRR→
중위 아파트값 ÷ 연간 환산임대료
빌려 사는 값에 비해 사는 값이 얼마나 비싼지. 소득과 무관하게 매매가에 기대가 얼마나 얹혀 있는지를 보여줍니다.
서울 최신 중앙값
주택구입부담지수→
한국주택금융공사(HF) 공표 지수 · 시도 단위
중위소득 가구가 대출로 중위가격 집을 살 때 원리금 상환이 얼마나 버거운지. 금리까지 반영된 체감 부담입니다.
서울 최신
재건축 잠재력→
용도지역 상한 대비 남은 용적률 여력
용적률을 덜 쓴 단지일수록 재건축으로 늘릴 수 있는 여지가 큽니다. 가격에 아직 반영되지 않은 업사이드를 가늠하는 지표입니다.
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